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客厅里，叶知秋🖹🗤🝧找着演员履历，明明在选《厨娘旺夫日记》男主呢！
这聊着聊着，又歪题了！
不过房🝪🍽子民生问题，越是底层的人民越是关心，有人不关心，才不正常好！
叶知秋见客厅里，徐雯雯这位农村🛝🝘来的姑娘，蒋🆌🎇🎼婷婷、蒋吕立都看🂾🔜着自己。
叶知秋想了想，毕竟日常生活还是要过的，不能整天都忙活剧组的🂾🔜事情。
自己又不是机器人！
就当和老朋友闲聊好了~
叶知秋目光在众人脸上扫视🝍过一圈，笑着说“🀸如果🜑你们有人手里有点闲钱，又想做投资的话，其实我比较建议你把钱交给我，正好我最近知秋娱乐缺钱呢！”
蒋婷婷几人白了叶知秋一眼。
叶知秋收敛笑脸，正经说“‘杠杆’♗🈠投资是经济学上以小博大的概念，投资方常用的手段。尤其是期货市场🌗⚷，房地产市场上！”
叶知秋眼睛盯向米卡儿，继续说。
“打个比方🉁，现在有一套房子，价格是一百万国币，现在政策规定，不能按揭贷款，必须全🜂⛀款买房！这就叫零杠杆，没有杠🚴杆！”
“但如果政策规定，可以按揭贷🖯款，你不需要直接拿出一百万现金，只要先拿出百分之二十的首付，也就是二十万！”
“二十🝪🍽万，你就可以把价格一百万的房子拿走，剩下的钱怎么办呢？银行先帮你付！”
“♢🎈然后你在慢🝪🍿慢分期还款，慢⚃🎰🔮慢的慢慢的去还银行的钱。”
“这就叫加了杠杆！”
“加了多少？”
“加了五倍！”
“现实生活中，很多人觉得‘杠杆’♗🈠什么的离自🆌🎇🎼己很远，但其实从概念来说，并不远！”🁳
米卡儿理解的点了点头，解释完概念，叶知秋又继🜑续引出下面要讲🂾🔜的话题。
说。
“刚才你问我房地产行业，你买房和地产投资，是不同的♂🅩概念。💄🏐”
“对地产行业的投资人来说，如果🛝🝘他♗🈠有一百万现金，又预期房价会上涨，他会怎么做呢🛝🝗！”
“他会分五次，将一百万现金⚃🎰🔮分五个二十☄万，一口气🎤买它五套。”