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之前两个月苗彰荣利用🚶🗼♘房价回落吃足了货，从10套逐渐增加到16套，发自内心不愿房价继续下跌。
但沈高严控房价的态📴🟆度非常鲜明，逆势而行很可能撞到枪口，那是划不来的。所以苗彰荣🟠🞤🖊做足姿态，摆出是在窦康、成槿芳一再坚持下响应的姿态。
“京都和省里关于房价的态度很明确，‘稳健调控’而不是‘一味打压’，”苗彰荣道，“近期我市二手房交易呈直线下滑趋势，对银行、投资者和前期购房者压力很大，也对我市经济繁荣和社会稳定造成不小的负面影响。鉴于种种状况，的😪确有必要把闸门放开一点，不算大放水，而是表明正府扶持房产市场的态度。”
“♣何况常委会已经☛确定下来的事，我看不🍣出有拖延不办的理由。”窦康不满地说。
耿大同顺势补了一枪📴🟆，也是推脱责任🔜🁛🆞：“方市长在转让地皮方🏐🙐面的确比较谨慎。”
成槿芳道：“我市房产市场就是这个🔜🁛🆞怪圈，跌的时候没人管，涨的🁑时候千方百计打压，结果造成省普涨、我市不动；好不容易涨了一点，省又在搞调控，总是踩得不在节奏上！”
转眼间成为众矢之敌，方晟神色如常🔜🁛🆞，道：“从上月省房价走势来看，鄞峡跌幅处于中游水平；一方面说明我市房价到了相对低谷，向下已经没有跌的空间；另一方面目前的确是推出地皮的时机，保持对房产市场温和刺激，阻止房价下滑趋势……预计剩余6块地皮将在两个月内部投向市场！”
常委们顿时表情一松，暗暗松了口气。
素来难说话的方晟居然重压之下便松了口，恐🞧怕主要是苗彰荣🏐🙐的功劳。
市长办公会讨论的重点是采取什么方式拍卖地皮：按方晟的想法还是公开竞价🔱🄖♊，这样能最大限度把价格哄抬上去，避免暗箱操作。
然而窦康等本土派，以及成槿芳系都不乐意，从前面🁱4块地皮竞价情况看，由于😳🅚神仙池、柯察巷两个在建商业小区牵制，资金实力大损，根本敌不过气势汹汹的周挺等投资商。
成槿芳指使耿大同、窦康则给祝雨农下达死命令，务必否决公🏐🙐开竞🁑价方式！
祝雨农属于本土派里的逍遥派，一路提拔过程中得到不少帮助，但又若有若无保持着😽某种距离，并未深度参与很多秘密勾当，譬如苗木市场、农副产品收购、建筑建材市场，以及赌上本土派身家性命的商业住宅小区建设等等，祝雨农都没一分钱股★份。
在朋友圈里他自称胸无大志吃喝嫖赌五毒俱，🞧其实在派系斗争激烈的官场何尝不是聪明之举？
不过原则问题必须要跟本土派保持一致！
以本土派的经济实力本该集中精力做好神仙池商业住宅小区楼盘开发，只是孤零零一个🄠⚨📼楼盘缺乏话语权和定价权，至少要拥有两到三处楼盘才能形成不可撼动的力量。
就是华尔街那些金融📴🟆📴🟆机构所做的，大到不🍣能倒！
正♣好☋，郜更跃也有此念，希望与本土派联手增加在鄞峡房产市场权重，继而反向😳🅚左右房价。
这样一来形成的格局是：市长方晟坚🔜🁛🆞持以公开竞价方式拍卖地皮；
常务副市长耿大同和副市长中排名第二的祝雨农反对公开竞价，要🁑求以综合平均价招标方式。
依据是《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第五十条：“货物服务招标采购的评标办法分为最低价评标价法、综合评分🟄🚦法和性价比法。”
综合评分法通🐪🂧常采取价格平均法，将所有投标报价的算术平均值作🁑为评标基准价，报价低于该基准价的要适当减分，高于基准价的也要减分。
耿大同认为商品房建设是百年大计，来不得丝毫含糊，公开竞价方式会直接增加开发商成本，在房价得不到充分预期的情况下极有可能偷工减料、🎙👡换梁换柱，从🏫🜾而给工程带来致命隐患，近年来各地频频暴露的“楼倒倒”、质量检验不合格等丑闻都由此引发。
综合平均价招标🇨的好处就是不鼓励👢👙价格竞争，增加中标的偶然性，减🃁🔷🅔少投标人直接对抗成分。