“🃂虎☷城，上午沪江的闵总🚹😐到工地去，说出价77万一亩，你看……？”
“77万？虎城，出手吧，差不多了。”
37万一亩从严🗄🙈春手里买下来，补交了6万元变更费，核计一亩地43万，每亩地已经能赚34万，22亩地，毛利润748万，去掉交易费用，纯利润也有700来万。
按照四六分成，雷芊芊能得到将近300万，她已♳经很满足了。
李虎城没有直接回应，却问起了另一件事。
“提辖，工商那边儿这几天注册情况👠怎么样？”
“嘿嘿，说起这个，可就热闹了💍。这两天每天都有三十来家房地产公司注册。你说这么多人来了，哪里有那么👩多土地和房子盖？”
雷芊芊撇撇嘴，不屑道：“有几家盖房子的？不📌🙜都是炒来炒去的么，咱们还能在工地上来回挖坑，别人连👳🌺这个都不愿意干。”
“这几天，土地批文到手，连红线图都开始倒卖。咱们的海天一号，就算是最最专业的，最做实事的。”
所谓的红线图，是用来标示用地红线的。
用地红线，就是围起某个地块的一🀞♤些坐标点连成的♳线。⚀🎒🐞
红线内的土地面积，就是取得使用权的用地范围。
但是在实际建设当♇🆕中，一般还要退红线2米☉左右，才是开发商真正的使用面积。
也就是说，你的建筑必须在退🀶🁑🅅红💍线范围之内。
这个☷退🝪红线，叫做退界线，一般就是一🚗📟🜆个小区的围墙。
至于退出的那2米，虽然你已经交了土地出让金，但也不准占用，那属于🄟⚟💩公共空间。
倒卖红线图，意味着🂪刚刚取得土地使用权就开始倒卖，连规划图都没有，🄟⚟💩更谈不上设计图和施工图。
海天一号算是☡🀺卖概念，🔝🁨倒卖红线图，连卖概念都算不上。
“芊芊，提辖，你们说，这么多房地产公司☉，有多少是赚钱的？”
“来的早的，确实有一些赚钱的，不过🚗📟🜆，多数还是没赚到什么钱。”🈝⚿🗊
“有多少赔钱的？”
“赔钱的倒还真的没几个，要🀶🁑🅅说赔钱，也就☉是没做成生意，赔了一些费用钱。真正在业务上🍌🆧赔钱的，其实没有几个。”
李虎本来可以☡🀺直接说出答案来，但是故意🁶这☉样一步步启发，就是要雷芊芊和鲁提辖学会怎么分析市场。
“之所以现在注册的房地产公司越来越多，就是还没有大量的赔钱案例。那些赚钱的案例，效果就会被放大，导致人们都🍋🆠认为在琼岛搞房地🙚产会赚钱。”
“很快就要过年🗄🙈，很多人会回家过年，把赚钱的消息传遍各地。所以，过了年之后，会有更多的人带着钱到这里来，你们知道这意味着什么？”