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之前两个月苗彰荣利用房价回落吃足了货，从10套逐渐🐞增加🗊🙹到16套，发自内心不愿房价继⚄🎴续下跌。
但沈高严👑控房价的态度非常鲜明，逆势而行很可能撞到枪口，那是划不来的。所以苗彰荣做足姿态，摆出是在窦康、成槿芳一再坚持下响应的姿态。
“京都和省📈里关于房价的态度很明确，‘稳健调控’而不是‘一味打压’，”苗彰荣道，“近期我市二手房交易🁄🃒🗊呈直线下滑趋势，对银行、投资者和前期购房者压力很大，也对我市经济繁荣和社会稳定造成不小的负面影响。鉴于种种状况，的确有必要把闸门放开一点，不算大放水，而是表明正府扶持房产市场的态度。”
“何😘🁭况常委会已经确定下来的事，我看不出有拖延不🜂⛀🗏办的理由。”窦康不满地说。⛻🟥🟓
耿大同顺👑势补了一枪，也是推脱责任：“方市长在转让地皮方面的确比较谨慎。”
成槿芳道：“我市房产市场就是这个怪圈，跌的时候没人管，涨的时候千方百计打压，结果造成省普涨、我市不动；好不容易涨了一点，省又在搞调控，总是踩得不在🕀🆤节奏上！”
转眼间成为众矢之敌，方晟神色如常，道：“从上月省房价走势来看，鄞峡跌幅处于中游水平；一方面说明我市房价到了相对低谷，向下已经没有跌的空间；另一方面目前的确是推出地皮的时机，保持对房产市场温🐺🄾和刺激，阻止房价下滑趋势……预计剩余6块⛫🝓地皮将在两个月内部投向💻🗂市场！”
常委们顿时表情一松，暗暗松了口气。
素来难说话的方晟居🁨然重压🕐🈮之下便松了口，恐怕主要是苗彰荣的功劳。
市长办公会讨论的重点是采取🜷📮什么方式拍卖地皮：按方晟的想法还是公开竞价，这样能最大限度把价格哄抬上去，避免暗箱操作。
然而窦康等本土派，以及成槿芳系都不乐意，从前面4块地皮🗊🙹竞价情况🌫🂅🌚看，由于神仙池、柯察巷两个在建商业小区牵制，资金实力大损，根本敌不过气势汹汹的周挺等投资商。
成槿芳指使耿大同、窦康🐧🂏则给祝雨农下达死命令，务必🐼🅌🅅🐼🅌🅅否决公开竞价方式！
祝雨农属于本土派里的逍遥派，一路提拔过程中得到不少帮助，但又若有若无保持着某种距离，并未深度参与很多秘密勾当，譬如苗木市场、农副产品收购、建筑建材🕀🆤市场，以及赌上本土派身家性命的商业住宅小区建设等等，祝雨农都没一分钱股份。
在朋友圈里他自称胸无大志吃喝嫖赌五毒俱，其实在派系斗争激烈的官场何尝🛲☫不是聪明之举？⚄🎴
不过原则问题必须要跟本土派保持一致！
以本土派的经济实力本该集中🜷📮精力🜪🄿🃔做好神仙池商业住宅小区楼盘开🟆🚵🗭发，只是孤零零一个楼盘缺乏话语权和定价权，至少要拥有两到三处楼盘才能形成不可撼动的力量。
就🖡🔎是华尔街那些金融🁨机构所做的，大到不🉢能倒！
正好，郜更跃也有此念，希望与本土派联手增🝵🏡加🌒⚍🐆在鄞峡房产市🗊🙹场权重，继而反向左右房价。
这样一来形成的格🄵🁹局是：市长方晟坚持以公开竞价方式拍卖地皮；
常务副市长耿大同和副市长中排名第二的祝雨农反对公开竞价🗊🙹，要求以🌫🂅🌚综合平均价招标方式。
依据是《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第五十条：“🇹🝠货物服务招标采购的评标办法分为最低价评标价法、综合评分法和性价比法。”
综合评分法通常采取价格平均法，将所有投标报价的算术平均值作为评标基准价，报价低于该基准价的要适当减分，高于基🈦🀨⚺准价的也要减分。
耿大同认为商品房建设是百年大计，来不得丝毫含糊，公开竞价方式会直接增加开发商成本，在房价得不到充分预期的情况下极有可能偷工减料、换梁换柱，从而给工程带来致命隐患，近年来各地频🁿🛫频暴露的“楼倒倒”、质量检验不合格等丑闻都由此引发。
综合平均价招标的好处就是不鼓励价格竞争，增加中标的偶🜤🄆然性，减少投标人直接对抗成分。