再过几年，就会出现许许多多的成功学讲座。
任何一个阿猫阿狗，经过培训都能够站在讲台上，他甚至有可能只是小学文化，语言粗鲁，唯一经营的企业或许就是这家成功学培训班，没有卖出过一件产品，但却能够口若悬河的给你讲述成功之道，教你如何快速成为一名成功的企业家。
流程大概是这样——先讲小故事拉近关系，用音乐营造气氛，再灌毒鸡汤洗.脑，最后让你不知不觉热血沸腾，觉得这杯毒鸡汤真M好喝。
课程中，你会痛哭流涕，壮怀激烈，觉得自己马上就能干成一番大事业。
但等你走出会场，西北风一吹，立即清醒了，觉得自己之前听的全M是屁话，依旧离成功还有十万千里。
而张阁却要良心的多。
他不讲如何成功，也不灌毒鸡汤洗.脑，他讲的都是当前的经济形势。
唯一的目标，就是散播经济福报。
有的人信了，资产立即实现年化收益%。
不相信的，那很遗憾拜拜。
足足讲了两个小时，大会议厅中几千人听得如痴如狂，小本本密密麻麻记着孙志文演讲的要点。
也有一些人不以为然，觉得这位马博士就是为了集资，还有人觉得马博士太小气了，才给他们%的年化利率，反过来给你一些固定佣金还差不多。
“……我的观点就是这样。相信我的，就把钱投给我。不相信的，我也不打算争取。”
孙志文喝了一口水，继续道：“时间不早了，最后分钟，我会专门回答大家两个问题。”
“我我！”
“马博士选我！”
“……”
现场瞬间就有数百人举手，孙志文随手一指：“那位戴眼镜的朋友。”
“感谢马博士。”
那人连忙站起来：“我是一家地产公司的老板，所以我想问一下关于楼市的情况。现在香江楼市持续火.热，中档社区楼价超过了千元每尺。我还专门做过一份调查，调查显示，香江目前有4万中青年，有.%的人都没有买房，市场需求量巨大。许多经济学家都公开表示香江楼市将会持续火爆不会下跌，你为什么做出截然相反的判断呢？”
楼市是香江人最关心的一个问题，许多人也都想知道马博士的判断，于是纷纷竖起了耳朵。
孙志文故作沉吟，片刻后，才说道：“很简单，那些经济学家如果不这么鼓吹，谁去接盘呢？地产商又怎么回笼资金割韭菜呢？这位朋友说香江很多中青年还没买房，但你看看现在的薪资水平。以月收入中值.万港元为例，一半用于支付房款，那么该等收入的人群，需要工作多年才能在香江买得起尺的住宅。再结合我之前说的即将到来经济危机，还需要我多说什么吗？”
“啪啪啪！”
全场又是一阵自发的热切掌声。
刚才马博士说的，他们全都听懂了，经济危机一旦到来，香江楼市没准真的会崩。