麦田看着账户里的钱,胡吃海塞这么多天,还特么剩下几千万,上哪说理去。不花出去,实在手痒。她看了一遍承宇的行程,拍摄地有酒庄,有古堡,还有一处是私人马场。
要不把这些都买了吧。她一骨碌爬起来,对啊,沈一嘉告诉过她,和高科技公司相比,地产类的资产才是地地道道的白菜价。
境外投资房产中介咆哮着说:“一座城堡,占地几百亩,距离巴黎不过三个小时车程,只需要一千万。一千万啊,在帝都连套大点的房子都买不到,人家那可是城堡,庄园,带土地,土地上下三百米都是你的,永远是你的。”
这样的介绍方式,麦田只在电视购物中见过,她没想到房产中介也这么有激情。
能没激情嘛,房产中介的眼里闪着光,这一年来,就遇到了麦田这么一位客户,而且一出手就要买古堡。再不开张,他们公司马上就要倒闭了。老板已经在卖房养公司,可他知道,这也支撑不了多久。
房产中介:“买吧,现在买到就是赚到,肯定能升值,搞不好,地底下还能挖到文物。这房子你知道谁住过的吗?路易十三,对,就是那位有名的国王。这古堡的主人是伯爵,伯爵去世后,路易十三和伯爵夫人传出过风流韵事,多部史书记载,你看看。国王住过的房子啊,说不定地底下埋着什么呢。随便挖出一件文物,就比这房子值钱了。”
“快拉倒吧,真有文物早被伯爵的这帮不肖子孙挖了,还轮的到我。”麦田不傻,这样的当她才不上,不过她确实有心想买。她紧尊陈沧海的教导,越是想要的东西,越是要不动声色,“还有其他的嘛,多给我看看,我也选选。还有这个酒庄,你查查,卖不卖。”
中介在电脑里随便一搜就找到了,年景不好,这些资产基本全都上了网。
中介:“哎呦,这个更值,我的姑奶奶啊,你可真有眼光,你看看,他们酒庄的这个位置,萨纳河谷边上,波尔多干红的产区。
报价含税才四百万,我就没见过这么便宜的酒庄资产。你算算,它一年能产一万箱葡萄酒,你就是都放在pdd上卖,一年就够回本的了。你摇头干什么啊,我就是没钱,我要有钱,砸锅卖铁我也把这个酒庄买了。这是什么性价比啊。”
麦田:“真要是像你说的这么合适,人家干嘛卖啊。他自己不能挂在pdd上卖红酒嘛。”
中介:“这不是赶上今年年景不好嘛,要是好年景,你想买都买不着。别的不说啊,只要这茬流感过去,你把酒庄开放,对外旅游,联系几家国内的团,一年光这笔钱都够你回本的。”
麦田仍是摇头,“我还得再看看,不能这么快就做决定。”
中介:“别等了,好资产不等人。外国的疫苗都上市了,下个月就要进行大规模注射。到时候,别的我不敢说,这座古堡的价格肯定能翻倍。”
麦田微微一笑,不置可否。
道理是这个道理没错,但资产再好,不买又能怎么样呢?国外房产看似便宜,可实用价值并不高,单程飞行就要十几个小时,一年最多跑过去两次度假,按可居住时间算,价格可就不低了。至于酒庄,又不是买到就能立刻得到现成的红酒,买了之后还要请专人打理,从种葡萄到酿酒需要人力物力,后面还有物流配送,仓储管理,一系列问题,最后收入如何也不是自己说了算的。看着是只赚不赔的买卖,仔细一想全不是那么回事。
但麦田不在乎这些,她千金一掷不过是为了博美人一笑,准确说来,是为了博美人一怒。她现在故作矜持,不过是希望中介快点把最低报价告诉她。精力有限,她没时间和中介啰嗦。
中介看不透麦田的想法,可又不甘心错过大客户,如果能开单,这就是今年的第一单,他说什么也要多上点心。他在电脑中调出大量资料,全部彩打交给麦田。他口若悬河地讲了两个小时,说得口干舌燥,可麦田似乎还是没有下定决心。
中介:“妹妹,你说吧,到底还有什么问题?”
“钱,”麦田笑道,“有点贵。”
“真不贵了,”中介几乎是用哭腔说出这句话,“这样,你要是还不满意,我现在就打电话联系房主,问问他们能不能再降一点儿,行不行?你的心里价位是多少?你告诉我。”
麦田想了想,“当然是越低越好,能白送,最好。”
呸,白送还能轮到你?中介两眼一眯,只剩眼白,嘴上却说:“好好,我尽量努力,帮你砍价。”
中介进了自己的办公室,关上门打电话。麦田心知这不过就是销售惯用的套路,演戏给她看呢,价格肯定是一早就说好的,怎么可能现打电话过去问。再说,这时间,欧洲那边是半夜,打电话人家也不会接啊。
虽然看透了这一切,她还是选择看破不说破,继续陪着中介演戏,毕竟这就是业务流程嘛,拆穿人家也没什么意思,还不如尽情演戏。