“泰国乌文府,有一片木林出售。我想请人过去谈🐌⚆判,进行产值评估。”🏠🛡
“没问题,我们公司在泰国就有办事处,只要张总同意,马上就⚛💊可以开始评估。”精诚🂃🌃☆评估公司的余经理表现得很积极。
“贵公司怎么收费?”
“不同的事物,有不同的收费标准。张总需要评估的木林比较麻烦,里面涉及到不同树木的价值,树龄,土地的价值,很多东西需要评估,工作量很大。这🈓♣种情况,评估资金在五千万以上,收费在0.1%左右,低于五千万,收费在0.3%左右。具体情况需要那边的工作人员,实地观察后才能确定。”
张晨不动声色的点着头,这个价格他也不知道便宜还是贵了,以前从来都没接触过这个行业。🛁🙛
“周经理,摩根银行能帮我去谈判🌶吗?”张晨看向摩根银行羊城办事处的周经🝨理。
“张总,别🗞🜫叫我周经理,我只是一个办事处跑腿的。”周经理笑眯眯的谦虚着。
“羊城的摩根办事处没有决定权,只是联系客户。张总要💱🕨🌍是有意向,可以到香江去,那里有摩根在亚🞱🗽洲的总部。”
“不过,我个人觉得,张总没必要🌶去。摩🌾🄱根主要经营投资银行、金融交易处理、投资管理、商业金融服务、个人银💒👖行、私募股权。被收购方是上市公司,股份公司摩根都可以接受代为谈判收购。但张总收购的是木林土地,摩根没有做过这方面的业务。”
张晨不由🈀🞜🕂得望向洪波,这就是你介绍的人,专业不对口啊。
周经♸🍏理继续说道:“张总要是收购🌶过程中出现资金紧张,摩根可以提供部分资金,进行贷款。我也可以为张总介绍专业的谈判收购公司。”
张晨眼珠一转道:“怎么贷款?”
“收购方自付50🀪⛐🙥%,通过银行验证后,就可以🍌🆭💯贷款。”
这就像前世按揭房一样,只不过摩根要求更😤🃗高,需要自付一半,按揭房最高的才30%,低的15%就行。
“贵行的货币兑换是怎样收费?”张晨手里全是R🐌⚆MB,到泰国收购可不行,而国内外汇管制特别严。
“普通客户收取1%的手续费,银卡客户0.8%的手续费,金卡客户0.5%,钻石客户0.2%,至🐆♍尊客🖼户免费办理。”
百分之一的🗞🜫手续费,张晨手里的上亿资金,光手续费就要上百万。这个费用可不低🃮🛇,比几十年后都高,主要是九八年外汇管制太🀱🀩⛁严。
“银卡,金卡这些客户有什么要求?”
周经理笑着看了他一眼道:“银卡客户需在本银行存入一亿美🉀🄌🟗金,金卡客🏠🛡户需存入十亿元美金,钻石客户…………💒👖。”
“行了,咱们今天不说🙿🐉♪其它的,喝茶就行。”他连银卡都达不到,还是别听后面♭的了。
几人都笑🈀🞜🕂了起来,在座的几位都达不到⛣🜒银卡😤🃗标准。
接下来几人开始天南地北的闲聊,拉近彼此关系。第一次接触,都没抱着一次成功的想法。🗘🛺♴
九月一号,开学的日子。张晨继续请着长假,在证券交易所炒着股。同时派人前往乌汶府和地主进行初步沟通,派去的人是周经理介绍的收购🜔专家。一起前去的还有谭永青和张大刚,光一个外人去,张晨不⚢放心。听说那边枪支泛🕜滥,治安不好,社会次序混乱,他自己就不敢去,只能让人代劳。
九月五日,乌汶府那边传来消息,对方确🌾🄱实有意出售木林,确切的说是一片山林。里面檀木,橡木,柚木,杂木都有一些。有一万多亩,木材价值二十一亿泰铢,土地价值十一亿泰铢,地主要价三十二泰铢。这些都是地主报的数据。按照当前的汇率,约十一亿RMB,一亿三千多万美金。
在确认消息后,精诚评估公司进场,开始进行测量评估。评估费经过协商,下🝨调到0.15%。